不動産事業
住まい探しから、宿泊事業への転用まで。
Nestexの不動産事業は、住居やテナントの売買・賃貸仲介といった一般的な不動産サービスと、民泊・旅館業に特化した物件提案の両方に対応しています。「不動産のプロ」と「宿泊運営のプロ」、2つの視点を持つからこそ、物件のポテンシャルを最大限に引き出すご提案ができます。
宅地建物取引業免許 東京都知事（1）第113886号
2つの領域で、不動産の価値を引き出す
一般不動産サービス（売買・賃貸仲介）
住居・投資物件・事業用物件の売買仲介、住まいやテナントの賃貸仲介まで、地域に根ざした不動産サービスを提供します。お住まい探し、資産の売却・購入、空き物件の活用など、民泊に関わらないご相談も歓迎です。
- 住居・投資用物件の売買仲介
- 住まい・テナントの賃貸仲介
- 空き家・遊休不動産の活用相談
民泊・旅館業に特化した不動産サービス
自社で旅館業施設を運営しているからこそ分かる「収益の出る物件」の目利きが強みです。周辺の稼働実績分析、利回り計算、旅館業・住宅宿泊事業の規制確認まで、投資判断に必要な情報を整理してご提案します。
- 民泊・旅館転用に適した物件のご提案
- 事業収支分析・利回りシミュレーション
- 規制・許認可の事前確認
対応サービス
01 売買仲介
住居・投資用・事業用物件の売買を仲介します。民泊・旅館業で高い収益が見込める物件については、周辺の稼働実績分析、利回り計算、規制確認など、投資判断に必要な情報を整理し、「このエリアで、この物件なら成功する」という確実性の高いご提案を心がけています。売却のご相談も、宿泊事業者ならではの視点で買い手層を広げられるのが強みです。
02 賃貸仲介
お住まい探しやテナント募集などの一般的な賃貸仲介に加え、初期投資を抑えて民泊・旅館業を始めたい方向けの「転用可能な賃貸物件」のご紹介も行っています。オーナー交渉から許可取得まで、運用上の課題も含めて相談可能。貸主様には、空室リスクを抑える活用方法として宿泊事業への転用もご提案できます。
03 物件サポート・転用支援
単なる物件紹介にとどまらず、事業収支分析、規制対応、リノベーション提案、OTA登録支援まで、開業から運営まで一気通貫でサポート。Nestexの運営経験を活かし、確実性の高いビジネススタートを実現します。
ご相談の流れ
無料相談
ご希望条件・ご予算・目的（住居／投資／宿泊事業）をお伺いします。
物件のご提案
目的に合わせて物件を選定。宿泊事業向けは収支試算・規制確認もセットでご提示します。
ご契約
重要事項説明から契約・お引き渡しまで、宅建業者として丁寧に対応します。
活用・運営サポート
ご希望に応じて、転用工事・許認可・運営開始までワンストップでサポートします。